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分譲マンションの防犯性能はずいぶんと向上しています。最近、分譲マンションの販売広告などで、「大阪府防犯モデルマンション登録物件」という、記事を目にすることがあります。これは、防犯モデルマンション登録制度とうもので、一定の審査基準に合格した物件であれば登録できる制度です。マンションにおける道路や公園などの公共施設や住居の構造などについて、犯罪防止に配慮した環境設計を行うことにより、安心して暮らせる地域社会作りの一環として、都道府県の各防犯協会連合会が登録認定を行っている。
大阪府の場合は社団法人大阪府防犯協会連合会等が実施しており、防犯上、犯罪に遭遇しにくい構造および設備の基準を満たしているマンションを「大阪府防犯モデルマンション」として登録している。
その審査基準は、主に警視庁と国土交通省から示された「防犯に配慮した共同住宅の設計指針」を元に以下のように定められている。
1、外部から建物内に侵入しにくい構造
2、共用部分の見通しを確保した構造
3、エレベーター内に防犯カメラ、非常通報装置などの防犯設備
4、駐車場の明るさなどの確保など盗難防止設備
5、ピッキング困難な錠と補助錠の設置
などである。
登録を行っている都道府県の各防犯協会などにより、審査基準が違うので、詳細については確認してください。登録制度を実施することでマンションにおける防犯環境を整備し、防犯意識の高揚と犯罪の予防を進めています。また、東京や大阪では住宅金融公庫が連携して、こうした防犯に配慮した新築住宅において、特別融資を行っているところもありますマンション購入や新築住宅を考えている場合はこういう制度を参考にして利用してみるのもいいかもしれませんね。
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